Produkt zum Begriff Mieter:
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RNK Hauskontobuch Reimers A4 1 Jahr bis 60 Mieter 6 Blatt grau
Hauskontobuch Reimers Hausbuch; übersichtliche Tabellenform, einfache Buchungsart, Ausgabentitel vorgedruckt, Jahreszusammenstellung und Hauswartlohnkonto; grauer Kartondeckel; 1 Jahr bis 60 Mieter; Einnahmen 3 Monate je Seite, Ausgaben 3 Monate je Seite; Papierformat: DIN A4; Anzahl der Blätter: 6 Blatt;
Preis: 20.62 € | Versand*: 6,99 € -
RNK Hauskontobuch Reimers A4 1 Jahr bis 52 Mieter 16 Blatt grün
Hauskontobuch Reimers Hausbuch; übersichtliche Tabellenform, einfache Buchungsart, Ausgabentitel vorgedruckt, Jahreszusammenstellung und Hauswartlohnkonto; grüner Kartondeckel; 1 Jahr bis 52 Mieter; je Monat eine Seite; Papierformat: DIN A4; Anzahl der Blätter: 16 Blatt;
Preis: 32.46 € | Versand*: 6,99 € -
3MP Drahtlose Sicherheit Kamera PTZ Sicherheit Kamera Outdoor IP66 Wasserdichte Überwachungs Kamera mit EU plug
Beschreibung: WiFi-Überwachungskamera mit einer Auflösung von 2048 x 1536, Sie können sich an 3MP-HD-Bildern erfreuen. Überwachungskamera für den Außenbereich Mit Mikrofon und Lautsprecher können Sie Ihrer Familie oder Besuchern zuhören und mit ihnen sprechen. Mit der Bewegungserkennungsfunktion kann die Heimsicherheitskamera alle Bewegungen erkennen und aufzeichnen. In der Zwischenzeit erhalten Sie mobile Benachrichtigungen und E-Mail-Benachrichtigungen. Besonderheit: 3MP HD-Anzeige: WiFi-Überwachungskamera mit 2048x1536 Auflösung, genießen Sie 3MP HD-Bild. Die Bullet-Kamera verfügt über 18 integrierte Infrarot-LEDs, sodass Sie auch im Dunkeln klare Bilder erhalten und die Nachtsichtdistanz bis zu 15 m beträgt. So ist Ihr Zuhause den ganzen Tag über sicher. Schwenken um 180 Grad und 3-facher Digitalzoom: Die WLAN-Kamera schwenkt um 180 Grad (Kann nicht nach oben und unten kippen) und der 3-fache Digitalzoom hilft Ihnen, das Video zu vergrößern, um Details deutlich zu erkennen. Mit der kostenlosen App können Sie die Kamera per Fernsteuerung nach links/rechts drehen. Zwei-Wege-Audio und Fernzugriff: Das eingebaute Mikrofon und der Lautsprecher ermöglichen es Ihnen, Ihr Smartphone zu verwenden, um mit jedem am anderen Ende der Kamera zu kommunizieren. Sie können auch per App auf die Überwachungskamera zugreifen, um zu überprüfen, was passiert Bewegungserkennung & Push-Benachrichtigung: Ausgestattet mit einem Sensor zur Erkennung menschlicher Formen, der Fehlalarme und Störungen minimieren kann. Bei Erkennung menschlicher Bewegungen werden sofortige Warnmeldungen an Ihr Mobiltelefon gesendet und die Kamera folgt den sich bewegenden Objekten. Im Freien wasserdicht: Die WLAN-Überwachungskamera ist wetterfest und verfügt über die Schutzklasse IP66. Sie funktioniert auch bei rauem Wetter, unabhängig von Wind, Regen oder Sonnenschein, Schnee oder Nebel.. Ideal für Zuhause, Büro, Schule, Geschäft, Lager, Garage, Garten usw. Spezifikation: Effektives Pixel: 3,0 Megapixel Auflösung: 2048 x 1536 Linse: 3,6 MM Infrarot-LED: 18 Stk Infrarot-Entfernung: 15 m Tag & Nacht: IR-Sperrfilter mit automatischem Schalter Geringe Ausleuchtung: Farbe: 0,1 Lux; ?S/W: 0,01 Lux Lager: Cloud-Speicher, SD-Kartenspeicher(Max 128GB, SD-Karte nicht enthalten) Arbeitstemperatur: -20 Grad Celsius -+55 Grad Celsius Arbeitsfeuchtigkeit: 10 Prozent -90 Prozent relative Luftfeuchtigkeit Wasserdichter Grad: IP66 Paketliste: 1 * Drahtlose Überwachungskamera 1 * Benutzerhandbuch 1 * Schrauben Pack 1 X ?DC12V1A Netzteil
Preis: 40.0 CHF | Versand*: 0.0 CHF -
2MP WiFi Batterie Sicherheit Kamera Drahtlose 1080P Home Überwachung Kamera Outdoor Solar Kamera mit weiß
Besonderheit: ★Intelligente Erkennung:Eigener intelligenter Erkennungsalgorithmus zur effektiven Reduzierung von Fehlalarmen; ★Extrem geringer Stromverbrauch:Intelligente Energieeinsparung, lange Standby-Zeit, 12000 mAh Original-Akku, kommt mit 3,3 W?Solarpanel, normale Nutzung 8–12 Monate; ★Einfache Netzwerkkonfiguration:Gerätekonfiguration in nur 2 Schritten; ★Schnelle Antwort:Wachen Sie auf, um bis zu 3 Sekunden lang Bilder zu sehen, Nachrichten werden innerhalb von 1 Sekunde gesendet ★Stärkeres WLAN und Anwendung. Sicherheitskameras sind nur mit einem 2,4-GHz-WLAN-Netzwerk kompatibel. Integrierte neue AP-WLAN-Technologie, die das WLAN-Signal und die WLAN-Abdeckung deutlich verbessert; ★Super-Push-Massage:Das erste Unternehmen der Branche kann weiterhin News-Pushs erhalten, wenn APP den Hintergrund verlässt; ★Andere:Zwei-Wege-Sprach-Gegensprechanlage, Cloud-Aufzeichnungsabfrage, Gerätefreigabe, Geräteübertragung, APP-Online-Aktualisierung der Geräte-Firmware Spezifikation: WIFI:MT7682､WIFI 2,4GHz､IEEE802.11b/g/n PIR-Erkennung:PIR-Erkennung 10 Meter Lager:Unterstützt maximal 128 G/Cloud-Speicher LED:850/940 nm IR-LED?optional, 10 Meter IR-Entfernung Indikator:Licht?Blau, Rot Taste:Reset-Knopf;Ein-/Aus-Schalter Netzwerkkonfiguration:Akustische Netzwerkkonfiguration Videoaufnahme:TF-Kartenaufzeichnung, unterstützt lokale Aufzeichnung von Mobiltelefonen, Cloud-Aufzeichnung(7?Tage kostenlos) Push-Massage:Innerhalb von 1 Sekunde drücken Bewegungserkennung:PIR-Bewegungserkennung, hohe Empfindlichkeit / mittlere / niedrige Stufe einstellbar Bildsensor: ??? Sensor:F23? ??? Auflösung:1920*1080/2,0MP? ??? Für dich:1/2.9 Linse: ??? Brennweite:3,6 MM?? ??? Öffnung:F2.4?? ??? Perspektive:Diagonale 135 Grad Audio: ??? Horn:8 Ohm /1W ??? MIC:Unterstützung, Tonaufnahmeentfernung mehr als 3 Meter??? Gegensprechanlage:Gegensprechanlage mit Gegensprechanlage??? Echounterdrückung:Eigene Echounterdrückung??? Heulen:Heulende Unterdrückung Weckdienst: ??? Wake-up-Methode:Handy-Fernweckung?aufwachen, PIR-Erkennung aufwachen??? Aufwachzeit: weniger als 500 ms Leistung: ??? Batteriebetrieben:12000 mAh wiederaufladbare Lithiumbatterien, mit 3,3 W Solarpanel ??? Externes Netzteil:USB-Anschluss(Gleichstrom?5,0V) ??? Arbeitsstrom:260mA/3,7V ??? Standby-Strom:200uA/3,7V ??? Stehen zu:8-12 Monate ??? USB-Aufladung:6 Stunden Vollladung Betriebstemperatur:-10 ~ +60 Grad Celsius Lagertemperatur:-20 ~ +70 Grad Celsius Wasserdichtigkeitsniveau:IP66 App:Onecam Paketliste: 1 * Überwachungskamera 1 * Solar-Panel 3 * Wiederaufladbare Batterie 1 * Benutzerhandbuch 1 * Tasche mit Schraube ?
Preis: 77.59 € | Versand*: 0.0 €
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Wann darf Mieter Notdienst rufen?
Mieter dürfen den Notdienst in der Regel nur in akuten Notfällen kontaktieren, die außerhalb der üblichen Geschäftszeiten auftreten und eine unverzügliche Reparatur erfordern. Beispiele für solche Notfälle sind ein Rohrbruch, ein Ausfall der Heizung im Winter oder ein Stromausfall. Bei weniger dringenden Problemen sollten Mieter zunächst versuchen, den Vermieter während der regulären Geschäftszeiten zu kontaktieren. Es ist wichtig, dass Mieter den Notdienst nicht missbrauchen, da sie andernfalls für die entstandenen Kosten verantwortlich sein können. In jedem Fall sollten Mieter die genauen Regelungen zum Notdienst in ihrem Mietvertrag oder bei ihrem Vermieter nachlesen.
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Was tun wenn Mieter untervermietet?
Was tun, wenn Mieter untervermietet? Zunächst sollte der Vermieter prüfen, ob die Untervermietung im Mietvertrag erlaubt ist. Falls nicht, kann der Vermieter den Mieter auffordern, die Untervermietung zu beenden oder eine Genehmigung einzuholen. Sollte der Mieter gegen die Regeln verstoßen, kann der Vermieter rechtliche Schritte einleiten, um die Untervermietung zu beenden. Es ist wichtig, die Situation sachlich zu klären und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
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Welche Versicherungen muss der Mieter bezahlen?
Welche Versicherungen muss der Mieter bezahlen? Mieter sind in der Regel verpflichtet, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen, um Schäden an der Mietwohnung oder am Eigentum des Vermieters abzudecken. Darüber hinaus kann es je nach Mietvertrag erforderlich sein, eine Hausratversicherung abzuschließen, um persönliche Gegenstände im Falle von Diebstahl, Feuer oder anderen Schäden zu schützen. In einigen Fällen kann auch eine Mietausfallversicherung sinnvoll sein, um sich gegen den Verlust von Mieteinnahmen abzusichern, falls der Mieter zahlungsunfähig wird. Es ist wichtig, den Mietvertrag genau zu prüfen, um sicherzustellen, welche Versicherungen der Mieter bezahlen muss.
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Sind Mieter verpflichtet Fenster zu putzen?
Sind Mieter verpflichtet Fenster zu putzen? Diese Frage hängt von den genauen Bestimmungen des Mietvertrags ab. In der Regel sind Mieter dazu verpflichtet, die Wohnung in einem ordentlichen Zustand zu halten, was auch das Reinigen der Fenster einschließen kann. Allerdings kann es auch vorkommen, dass der Vermieter diese Aufgabe übernimmt oder in einem separaten Vertrag festgelegt ist. Es ist daher ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen, um sicherzustellen, welche Pflichten in Bezug auf die Fensterreinigung bestehen. Im Zweifelsfall kann auch eine Rücksprache mit dem Vermieter Klarheit schaffen.
Ähnliche Suchbegriffe für Mieter:
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Housetrack Mini Kamera 1080p - Spionagekamera Wifi mit App - Versteckte Kamera Sicherheit - Spionagekamera - IP-Ãœberwachungskamera - Geheime Kamera
Suchen Sie eine versteckte Kamera? Behalten Sie mit der Housetrack Hidden Spy Camera stets ein Auge auf die Dinge. Mit Full HD 1080p Auflösung wissen Sie rund um die Uhr, was in und um Ihre Räume passiert. Mit der mitgelieferten Wandhalterung und dem Magneten können Sie die Kamera mühelos installieren. VORTEILE: Magnetisch (haftet an jeder Metalloberfläche) Wi-Fi-Verbindung Intelligente Bewegungserkennung Live-Ansicht (4 Konten) Plus 32GB micro SD-Karte ? UNSICHTBAR: Durch die geringe Größe der Kamera: 4,2 x 4,2 x 3,2 cm ist sie praktisch unsichtbar. Unerwünschte Gäste können so leicht erwischt werden. ? NACHTSICHT-MODUS : Unterschätzen Sie nicht ihre Größe, diese Spionagekamera ist auch in schlecht beleuchteten Räumen zuverlässig. Das eingebaute System erkennt einen Mangel an Licht und schaltet automatisch in den Nachtsichtmodus. ?BEWEGUNGSERKENNUNG : Dank des Bewegungserkennungssystems starten die Aufnahmen, wenn verdächtige Bewegungen oder Geräusche auftreten. Die Aufnahmen werden dann in der App verarbeitet, sodass Sie sofortigen Zugriff auf die Bilder über Ihr Smartphone oder Tablet haben. ?OPTIMALE SPEICHERUNG UND SICHERHEIT : Die verwendete Bildkomprimierungstechnologie sorgt dafür, dass hochwertige Aufnahmen und Streams relativ wenig Platz beanspruchen und somit weniger Speicherplatz benötigen. So müssen Sie die mitgelieferte 32-GB-SD-Karte nur selten aufräumen. ? WIFI &amp, LAN: Die Housetrack Kamera verwendet 2,4GHz Wifi. Es ist sinnvoll, in den Einstellungen den 2,4GHz und den 5,0GHz Kanal zu trennen. Dadurch wird die Verbindung bei größeren Entfernungen verbessert. Für eine gute Verbindung sollte die Kamera immer an die Stromversorgung und das im Lieferumfang enthaltene USB-Kabel angeschlossen sein. WAS IM KASTEN IST? Housetrack Mini Kamera? 32GB Micro SD Karte? 1,5 m Micro-USB-Kabel? Montagehalterung? Netzadapter? Handbuch Die Kamera ist kabelgebunden und muss mit einem USB-Kabel, das bereits in der Verpackung enthalten ist, an das Stromnetz angeschlossen werden. Behalten Sie im Auge, was Ihnen wichtig ist, und greifen Sie auf Ihre gespeicherten (Bewegungserkennungs-)Aufnahmen zu. Sie haben die Wahl zwischen kostenlosem Micro-SD-Kartenspeicher, der im Paket enthalten ist, und kostenpflichtigem Cloud-Speicher mit zusätzlichen Funktionen.
Preis: 41.40 € | Versand*: 5.99 € -
Flug 7500
Eigentlich sollte es für die Passagiere und die Crew von 'Flug 7500' - darunter das Pärchen Brad (Ryan Kwanten) und Pia Martin (Amy Smart), der zwielichte Herumtreiber Jake (Alex Frost) und das düstere Punk-Girl Jacinta (Scout Taylor-Compton) - eine ganz normale Reise nack Tokio werden. Doch nachdem schwere Turbulenzen für Chaos an Bord gesorgt haben, und einer der Passagiere unter mysteriösen Umständen auf blutige Weise sein Leben verliert, häufen sich die paranormalen Erscheinungen. Ist etwas Übernatürliches mit an Bord gelangt? 'Flug 7500 - Sie sind nicht allein' (2014), ein atmosphärischer Horrortrip über den Wolken von Takashi Shimizu, dem Regisseur von 'Ju-on - The Curse' (2000) und 'Ju-on - The Grudge' (2002).
Preis: 2.99 € | Versand*: 0.00 € -
LS-XT6 RC Drohne mit Kamera 4K Kamera Track Flug Schwerkraftsensor Geste Foto Video Höhenhaltung No Camera 1 Battery schwarz
Dieser LS-XT6 RC Quadrocopter ist eine tragbare und kleine Drohne mit mehreren attraktiven Funktionen wie 4K-Dual-Kamera, Track-Flug, Schwerkraftmodus, Gestenfoto / -video, Start / Landung / Rückkehr mit einer Taste und Headless-Modus. Die HD-Kameras liefern ein scharfes Bild, um Ihren unvergesslichen Moment festzuhalten. Es ist mit intelligenten Flugsteuerungsoptionen und 2 Kameras mit unglaublicher Bildqualität. Merkmale: ✈Funktion: Auf/Ab, Vorwärts/Rückwärts, Links/Rechts abbiegen, Seitwärtsflug, 4K-Dual-Kamera, Geschwindigkeitsregelung, Ein-Tasten-Start/Landung/Rückkehr, Headless-Modus, 3D-Flip, Höhenhaltung, Schwerkraftmodus, Gestenfoto/-video, Trackflug, Not-Aus, 6-Achsen-Gyroskop. ✈4K-Dual-Kameras: 4K High-Definition-Dual-Kameras ermöglichen es Ihnen, atemberaubende, scharfe und lebendige Bilder mit echter Farbauflösung aufzunehmen und jeden bemerkenswerten Moment festzuhalten. Alles, was Ihre Kamera sieht, während Sie fliegen, wird live angezeigt. ✈Streckenflug: Zeichnen Sie einfach eine Route auf dem APP-Bildschirm, die Drohne fliegt automatisch der eingestellten Spur. Spaß pur wartet auf Sie. ✈Geste Foto/ Video: Machen Sie ein Foto von der Kamera und nehmen Sie ein Video auf, indem Sie einfache Gesten posieren, was mit einfachen Handbewegungen in der Fotografie einen großen Komfort erreicht. ✈Schwerkraft-Kontrolle: Es ist erlaubt, die Drohne zu steuern, indem Sie die vertikale und horizontale Position Ihres Smartphones über die App anpassen. ✈Tragbare Tragetasche: Die exklusive Tragetasche ermöglicht es Ihnen, Ihre Drohne sicher zu verstauen und zu transportieren. Die Tragetasche macht es bequem, es herumzutragen. ✈Altitude Hold (Höhen-Halte): Die Höhe und die Position des Flugzeugs können gehalten werden, wodurch der Schwebeflug stabiler, das Video- und Fotoschießen stabiler wird. Spezifikation: FLUGZEUG Art.-Nr.: LS-XT6 Hauptmaterial: Kunststoffe & Elektronische Materialien Farbe: Schwarz Für dich: 17,5 * 14 * 4,2 cm / 6,9 * 5,5 * 1,7 Zoll(Entfaltung); 8,5 * 5,3 * 4,2 cm / 3,3 * 2,1 * 1,7 Zoll(Falten) Max. Service-Flugdistanz: 100 m Max. Flugzeit: 12 Minuten KAMERA Fotoauflösung: 4096 * 2160 Video Auflösung: 1080*1920 Max. Bildübertragungsdistanz: 30m Systemversion für mobile Geräte: iOS 7.0 oder höher/Android 7.0 oder höher Kamera manuell einstellbarer Winkel: 180 Grad BOTTOM CAMERA Fotoauflösung: 4096 * 2160 Video Auflösung: 1080*1920 INTELLIGENTE FLUGAKKU Kapazität: 500mAh Stromspannung: 3,7V Batterietyp: Lithium Ladezeit: ca. 60 Minuten FERNBEDIENUNGSBATTERIE Betriebsfrequenz: 2,4 GHz Batterie: 3 * 1,5 V AAA Batterie (nicht enthalten) Alter: 14+ Paketinformationen: Packungsgrösse: 21,5 * 11 * 7 cm Paketgewicht: 328g Tragbare Tasche Verpackung. Hinweis: * Es kann ein paar Abweichungen durch manuelle Messung oder leichte Farbunterschiede aufgrund Zustand fotografieren. Danke für Ihr Verständnis. * Überladen oder überladen Sie den Akku nicht. FAQ: 1.Abheben nicht möglich. Die Drohne muss vor dem Start mit der Fernbedienung gekoppelt werden, und das Licht sollte nicht blinken. Dann drücken Sie bitte den One-Key-Takeoff-Button. 2.APP können die Drohne nicht kontrollieren. Wenn die APP die Drohne steuert, kann sie nicht mit der Fernbedienung verbunden werden und die Drohne muss kalibriert werden. Bitte stellen Sie sicher, dass das Licht vor dem Start nicht blinkt. 3.APP können das Bild nicht zeigen. Bitte laden Sie die entsprechende APP herunter und verbinden Sie sich zuerst mit dem WLAN der Drohne, schalten Sie dann die APP ein, um die Bildübertragung zu sehen, nachdem Sie bestätigt haben, dass das WLAN die Verbindung aufrechterhält. Außerdem sollte das Mobiltelefonsystem nicht zu niedrig oder zu hoch sein, was zu Inkompatibilität führen kann. Wenn ja, versuchen Sie es bitte mit einem anderen Mobiltelefon. Packliste: 1 * RC Flugzeug 1 * Fernbedienung 1 * Drohnen-Ladekabel 1 * Benutzerhandbuch 2 * Propeller zu ersparen 4 * Propeller Schutzvorrichtungen 1 * Schraubendreher 3 * Drohnenbatterie / 2 * Drohnenbatterie / 1 * Drohnenbatterie(wahlweise) 1 * Aufbewahrungstasche
Preis: 24.31 CHF | Versand*: 0.0 CHF -
2024 neue 1080P 360 ° WI-FI Kamera WIFI Cloud Kamera Zwei-wege Audio HD IP Kamera Drahtlose Hause sicherheit Kamera Nachtsicht EU Plug
Merkmale: Produktname:Internet-Netzwerk HD-Videokamera Produktmodell:EC80-V13 Technische Parameter Prozessor:T21L+SP140A Plattform:360eyes.club Bildsensor:14 HD CMOS 1 Megapixel CMOS Sensor Manuelles Videoformat: MP41280* 720P, Speicher in mobilem Videokomprimierungsstandard:H.264Storge in TF-Karte Video-Bildrate: Max 25 Rahmen Videowiedergabemodus: Mobiler Client Audio-Eingang und -Ausgang: Eingang: eingebautes Mikrofon; Ausgang: eingebauter Lautsprecher Eingebautes Objektiv: 3.6MM Methode: manuelle Fokussierung Infrarot-Nachtsichteffekt: 6pcs ir Lichter, Nachtsicht 10 Meter, Stromverbrauch 1W; Steuern Sie das IR-Licht und IR-CUT-Schalter durch Fotolack Fokussierungsmethode:Handbuch PTZ-Steuerung: Horizontale Drehung 355 Grad vertikal 80 Grad Lokaler Speicher: Unterstützung Micro SD eingelegt 128GB Karte, Unterstützung 24 Stunden Video- oder Videoalarm Cloud-Speicher: Unterstützung Unterstützt mehrere Protokolle:TCPUDP,IP,HTTP,SMTP,DHCP,DDNS,UPNP,NTP W-lan:Unterstützt IEEE 802.11bgn Videosteuerung:Unterstützung Bewegungserkennung: Unterstützung Alarm Aktion: Mobile Client Push screenshot Firmware-Upgrade:Remote-Upgrade kann über das Netzwerk erfolgen Einstellungen: Max Benutzerfreigabe für 5 Benutzer Versorgungsspannung:Gleichstrom 5V1.6A Arbeitstemperatur: 0 Grad C ~ 60 C Arbeitsumfeld: Indoor Produktgröße: 6,9 * 6,9 * 10,2 c Paket: 1 * Kamera 1 * Netzkabel 1 * Netzteil 1 * Schraubenmutter 1 * Basis 1 * Handbuch 1 * Schraube Paket 1*Schematic
Preis: 28.39 CHF | Versand*: 0.0 CHF
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Kann Rohrreinigung auf Mieter umgelegt werden?
Kann Rohrreinigung auf Mieter umgelegt werden? In der Regel können die Kosten für die Rohrreinigung auf den Mieter umgelegt werden, wenn dies im Mietvertrag oder in der Betriebskostenabrechnung vereinbart wurde. Es ist wichtig, dass die Kosten klar im Mietvertrag aufgeführt sind und dass der Mieter über die anfallenden Kosten informiert wird. Falls die Rohrreinigung aufgrund von unsachgemäßem Gebrauch oder grober Fahrlässigkeit des Mieters erforderlich war, kann dieser auch zur Kostenerstattung verpflichtet werden. Es ist ratsam, sich im Zweifelsfall rechtlich beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass die Kosten korrekt aufgeteilt werden.
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Welche Betriebskosten muss der Mieter zahlen?
Welche Betriebskosten muss der Mieter zahlen? In der Regel muss der Mieter die Kosten für Betriebskosten wie Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Straßenreinigung und Grundsteuer tragen. Diese Kosten sind in der Regel im Mietvertrag festgelegt und werden als Nebenkosten zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. Der Vermieter ist verpflichtet, eine jährliche Nebenkostenabrechnung zu erstellen, in der die tatsächlich angefallenen Kosten aufgeführt sind. Der Mieter hat das Recht, die Abrechnung zu prüfen und gegebenenfalls Einspruch einzulegen, wenn er Zweifel an der Richtigkeit hat. Es ist wichtig, dass Mieter sich über ihre Rechte und Pflichten in Bezug auf Betriebskosten informieren, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.
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Welche Reparaturen muss ein Mieter übernehmen?
Welche Reparaturen muss ein Mieter übernehmen? In der Regel ist ein Mieter für kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten in der Mietwohnung verantwortlich, die durch seinen eigenen Gebrauch oder unsachgemäße Nutzung verursacht wurden. Dazu gehören beispielsweise das Auswechseln von Glühbirnen, das Beheben von kleinen Schäden an Möbeln oder das Reinigen von verstopften Abflüssen. Größere Reparaturen, die auf normale Abnutzung oder Mängel zurückzuführen sind, fallen hingegen in den Verantwortungsbereich des Vermieters. Es ist wichtig, dass die genauen Regelungen zur Instandhaltung und Reparaturen im Mietvertrag festgehalten sind, um Missverständnisse zu vermeiden.
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Was verlangt der Vermieter vom Mieter?
Was verlangt der Vermieter vom Mieter? Der Vermieter verlangt in der Regel pünktliche Mietzahlungen gemäß des Mietvertrags. Zudem erwartet er, dass der Mieter die Mietwohnung pfleglich behandelt und keine Schäden verursacht. Der Mieter sollte auch darauf achten, keine störenden Geräusche zu verursachen und die Hausordnung einzuhalten. Darüber hinaus kann der Vermieter je nach Vereinbarung auch weitere Pflichten wie die regelmäßige Reinigung der Wohnung oder die Meldung von Reparaturbedarf verlangen.
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